• Prezzo: € 1.150.000 Tr.
• Rif.: PdM10
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 300 mq
• Sup. comm.: 380 mq
• Locali/vani: 10
• Piano: più livelli
• Piani totali: 3
• Ingresso indipendente: sì
• Terrazzi: sì
• Camere totali: 4
• Camere matrimoniali: 3
• Camere singole: 1
• Bagni: 3
• Arredato: arredato
• Cucina: abitabile
• Soggiorno: sì
• Sala: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Taverna: sì
• Riscaldamento: autonomo
• Tipo riscaldamento:
• Posti auto: 4
• Giardino: sì (2000Mq)
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Rif. PdM10 *** La tua nuova casa sarà un angolo di paradiso, uno squarcio di bellezza, un segno di eleganza, un sogno che diventa realtà… se cerchi e desideri tutto questo…chiamaci! Piano di Mommio, sulla prima collina alle spalle di Viareggio, a soli 6 km dal mare, bellissima ed ampia villa singola di oltre 300 mq. realizzata a fine anni ‘80/inizio anni ’90 in stile rustico toscano (mezzane, cotto, travi e travetti), disposta su tre livelli fuori terra; corredata da splendide terrazze e loggiati esterni con bella vista sul litorale dell’intera Versilia, isole comprese. La villa è interamente recintata e contornata da un giardino plantumato di oltre 2000 mq. Dal cancello carrabile sulla via comunale, la comoda strada privata conduce all’abitazione dove è possibile parcheggiare 3/4 auto. La villa è composta da Piano Terra con Ingresso su ampio salone con caminetto funzionante, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia e ampio vano lavanderia. Al primo piano si trova la zona notte, composta da quattro camere da letto di cui tre matrimoniali e una singola e da due bagni finestrati con doccia e vasca. Al piano parzialmente seminterrato, si trova un'altra cucina abitabile, un soggiorno/sala da pranzo, da cui si può accedere alla terrazza dove è presente anche il forno per la pizza, bagno e ulteriori vani da adibire alle proprie necessità (ad esempio: cantina, palestra con sauna e bagno turco, vani tecnici, lavanderia, dispensa, etc. etc.). La proprietà è realizzata da un ampio parco dove è possibile realizzare la piscina. La villa si trova in una ideale, baciata dal sole dalla m’alba al tramonto e con le comodità offerte dal vicino paese (bar/ristorante, banca, negozi, ufficio postale, etc. etc.) a poche decine di metri. Inoltre grazie alla sua strategica posizione raggiungere il casello autostradale di Viareggio così come le principali località turistiche della Versilia o importanti città d’arte come Lucca e Pisa, è questione di pochi minuti. Cl.Energ. : G *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK “ regiaimmobiliare2 “ e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità