Attico in vendita a Viareggio (LU)

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  • Prezzo: € 750.000 Tr.
  • Rif.: VG364
  • Contratto: vendita
  • Stato: nuovo/in costruzione
  • Superficie: 180 mq
  • Sup. comm.: 200 mq
  • Locali/vani: 8
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 4
  • Ingresso indipendente:
  • Ascensore:
  • Terrazzi:
  • Balconi:
  • Camere totali: 4
  • Camere matrimoniali: 3
  • Camere singole: 1
  • Bagni: 3
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Soggiorno:
  • Ripostiglio:
  • Studio:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Tipo riscaldamento:
  • Climatizzatore:
  • Classe energ.: E
  • EP gl,nren: 110.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Rif. VG364 *** Che bello sarebbe poter ammirare la chioma dei pini del Parco di Ponente dalla terrazza panoramica, aprire le finestre e venir sfiorati dalla dolce brezza serale del mare… Un sogno? Oggi questo sogno può realizzarsi…. Viareggio - Fronte Pineta, in zona comoda e ricca di negozi ed attività, vicina sia al Marco Polo che al centro cittadino, a soli 4/500 metri dalla Passeggiata e dalla spiaggia, facilmente raggiungibili con una comoda camminata sotto le fronde degli alberi, appartamento su 2 livelli (simil attico) posto al secondo ed al terzo piano di ampia viareggina stile Liberty, totalmente ristrutturata. L’ampio appartamento (ca. 180mq) si sviluppa su 2 livelli, completamente indipendenti l’uno dall’altro. L’unità al secondo piano, molto luminosa, dispone di ascensore privato con accesso diretto nell'appartamento ed è composta da: ingresso con archi in marmo, disimpegno, doppio salone con balcone perimetrale ad angolo, cucina abitabile, camera matrimoniale con balcone, camera singola e doppi servizi. A corredo la mansarda posta al piano superiore con vani di altezze vivibili con allacci e servizi per zona cottura (2 camere, soggiorno/cucina, bagno, balconcino interno, zona ripostiglio/lavanderia). Completa la proprietà la bella terrazzina (ca. 10mq) da cui potersi godere una spettacolare vista a 360° sulla pineta, sulle Alpi Apuane e sui tetti di Viareggio. Ottime finiture ed optional come: impianto condizionamento caldo/freddo, porta blindata, videocitofono, infissi doppio vetro, zanzariere, rifiniture di pregio in marmo. Posto bici. Classe Energetica presunta: E *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK : regiaimmobiliare2 e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità