Appartamento in vendita a Viareggio (LU)

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  • Prezzo: € 200.000 Tr.
  • Rif.: Vg397
  • Contratto: vendita
  • Stato: da rivedere
  • Superficie: 57 mq
  • Sup. comm.: 70 mq
  • Locali/vani: 3
  • Piano: piano terra
  • Piani totali: 4
  • Ingresso indipendente:
  • Camere totali: 2
  • Camere matrimoniali: 1
  • Camere doppie: 1
  • Bagni: 1
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: abitabile
  • Ripostiglio:
  • Riscaldamento: no
  • Climatizzatore: no
  • Posti auto: 1
  • Giardino: sì (50Mq)
  • Classe energ.: G
  • IPE: 160.00 KWh/mq anno

Rif. Vg397 *** Se stai cercando un appartamento al Piano Terra, con Posto auto dedicato e giardino ad uso esclusivo, in pieno centro storico, con piacevole affaccio sul canale … allora non farti sfuggire questa soluzione, ideale sia come casa principale che come appoggio mare uso vacanza o per investimento ad alta redditività… Viareggio, centro storico, a ca. 800 metri dalla Passeggiata a mare e dalla spiaggia, 300 metri dal Comune e dall’area pedonale, in zona ricca di negozi, servizi e facilmente raggiungibile, luminoso appartamento posto al Piano Terra di condominio con ampi spazi esterni comuni e posti auto riservati. Il trilocale necessita di lavori di ristrutturazione parziale (attualmente l’impianto di riscaldamento non è presente ed il bagno è obsoleto, mentre l’impianto elettrico è stato recentissimamente rivisto) ed è composto da Ingresso e disimpegno, cucina abitabile con accesso al giardino in uso esclusivo su 2 lati, due camere (1 matrimoniale ed 1 media), bagno finestrato e comodo ripostiglio. Il giardino di ca. 50 mq ha un accesso esterno privato dal quale si può raggiungere il lungo canale per piacevoli passeggiate sino al mare. Ottimo investimento sia come residenza che come appoggio mare/vacanze considerata la vicinanza alle spiagge ed alla Passeggiata, perfetto anche per persone con ridotta mobilità. Posto auto dedicato. Possibilità di parcheggio bici/moto nella resede condominiale. Classe Energetica: G *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK : regiaimmobiliare2 e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità