• Prezzo: € 185.000 Tr.
• Rif.: PED02
• Contratto: vendita
• Stato: buono
• Superficie: 130 mq
• Sup. comm.: 150 mq
• Locali/vani: 7
• Piano: più livelli
• Piani totali: 3
• Ingresso indipendente: sì
• Terrazzi: sì
• Balconi: sì
• Camere totali: 4
• Camere matrimoniali: 3
• Camere singole: 1
• Bagni: 2
• Arredato: parzialmente arredato
• Cucina: abitabile
• Soggiorno: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Taverna: sì
• Riscaldamento: si
• Tipo riscaldamento: a radiatori
• Climatizzatore: sì
• Posti auto: 2
• Garage: sì
• Giardino: sì (400Mq)
• Classe energ.: G
• EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
• Prest. Inverno: bassa
• Prest. Estate: media

Rif. PED02 - Se stai cercando una casa ampia, con spazio a sufficienza per tutta la tua famiglia, un bel giardino vista mare, da vivere tutto l’anno o da mettere anche a reddito… chiamaci subito…
Camaiore, località Pedona, villetta semindipendente risalente agli anni ’70, con stupenda vista mare, su 3 livelli posta all’interno di un piccolo borgo che si erge come uno sperone sulle vallate circostanti e gode di un panorama stupendo sull’intera costa della Versilia, spaziando da Livorno sino ai promontori del Golfo dei poeti, isole comprese. La villetta, catastalmente un’unica unità immobiliare, nella realtà è divisa in 2 appartamenti. Il più grande, in buone condizioni di manutenzione, si sviluppa su 2 livelli ed è così composto: P.Terra rialzato con piccola resede d’ingresso, disimpegno giorno, ampio soggiorno, cucina abitabile, studio/cameretta (eventualmente trasformabile in bagno) e ripostiglio sotto scala/vano tecnico; Primo piano con 2 ampie camere matrimoniali (ca. 20mq cadauna), grande bagno e balcone vista mare.
L’altro appartamento si sviluppa interamente al piano seminterrato ed è un trilocale da rivedere composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, bagno e lavanderia/ripostiglio. Perfetto per essere messo a reddito locandolo a stranieri.
A corredo del tutto un grande garage seminterrato con due posti auto e giardino sovrastante di ca 40mq vista mare per piacevoli pranzi/cene all’aperto nella bella stagione.
Poco distante (ca. 20 metri) ampio terreno di proprietà (ca. 400mq) recintato e con manufatti in muratura (annesso agricolo per rimessaggio attrezzi e forno a legna).
Viareggio, Lido di camaiore e le principali località balneari della Versilia distano 15/20 minuti d’auto. Camaiore , con i suoi negozi,mercatini e ristoranti dista 10 minuti, Pietrasanta ca. 20 minuti. Lucca e Pisa sono facilmente raggiungibili in ca. 30 minuti. Il centro di Firenze si raggiunge in poco più di un’ora d’auto mentre Siena dista poco meno di 2 ore. - Cl.Energ. G - Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.