• Prezzo: € 690.000 Tr.
• Rif.: Vg193
• Contratto: vendita
• Stato: ottimo
• Superficie: 160 mq
• Sup. comm.: 200 mq
• Locali/vani: 6
• Piano: più livelli
• Piani totali: 2
• Balconi: sì
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 2
• Camere singole: 1
• Bagni: 3
• Arredato: arredato
• Cucina: abitabile
• Soggiorno: sì
• Sala pranzo: sì
• Ripostiglio: sì
• Studio: sì
• Riscaldamento: si
• Tipo riscaldamento: a radiatori
• Climatizzatore: sì
• Posti auto: 2
• Giardino: sì (150Mq)
• Classe energ.: F
• EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
• Prest. Inverno: media
• Prest. Estate: media

Rif. Vg193 - Viareggio, zona Don Bosco/Città Giardino, elegante villa d'angolo con ampio giardino e posto auto. La villa, in ottime condizioni, è situata in strada tranquilla a pochi passi dal mare, raggiungibile a piedi in soli cinque minuti. La cura dei proprietari, espressa nelle finiture, nei colori e negli arredi, la manutenzione quasi maniacale, il curato giardino, il comodo posto auto e la location, rafforzano il valore di questa proprietà.
La villa, su 2 livelli, è composta da piano terra, a diretto contatto col giardino, con ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina di oltre20 mq, con pavimentazione in graniglia, arredi e attrezzature professionali, bagno di servizio e locale lavanderia. Tramite la bella scala in legno, si accede al I° piano con ampio disimpegno, camera padronale, altra camera matrimoniale, camera singola e studio, entrambi con balcone, oltre a due bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca. Pavimentazione della zona notte in parquet. Soffitta praticabile. La villa è dotata di inferriate al piano terra, zanzariere, cancello automatico per l'accesso auto, pozzo per irrigazione del giardino, impianto di allarme. Giardino di ca. 150mq con accesso carrabile. Cl.Energ. F *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile