Villetta bifamiliare in vendita a Viareggio (LU)
- Prezzo: € 690.000 Tr.
- Rif.: Vg193
- Contratto: vendita
- Stato: ottimo
- Superficie: 160 mq
- Sup. comm.: 200 mq
- Locali/vani: 6
- Piano: più livelli
- Piani totali: 2
- Balconi: sì
- Camere totali: 3
- Camere matrimoniali: 2
- Camere singole: 1
- Bagni: 3
- Arredato: arredato
- Cucina: abitabile
- Soggiorno: sì
- Sala pranzo: sì
- Ripostiglio: sì
- Studio: sì
- Riscaldamento: si
- Tipo riscaldamento: a radiatori
- Climatizzatore: sì
- Posti auto: 2
- Giardino: sì (150Mq)
- Classe energ.: F
- EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno
- EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
- Prest. Inverno: media
- Prest. Estate: media
Rif. Vg193 - Viareggio, zona Don Bosco/Città Giardino, elegante villa d'angolo con ampio giardino e posto auto. La villa, in ottime condizioni, è situata in strada tranquilla a pochi passi dal mare, raggiungibile a piedi in soli cinque minuti. La cura dei proprietari, espressa nelle finiture, nei colori e negli arredi, la manutenzione quasi maniacale, il curato giardino, il comodo posto auto e la location, rafforzano il valore di questa proprietà.
La villa, su 2 livelli, è composta da piano terra, a diretto contatto col giardino, con ampio soggiorno con camino e zona pranzo, cucina di oltre20 mq, con pavimentazione in graniglia, arredi e attrezzature professionali, bagno di servizio e locale lavanderia. Tramite la bella scala in legno, si accede al I° piano con ampio disimpegno, camera padronale, altra camera matrimoniale, camera singola e studio, entrambi con balcone, oltre a due bagni, di cui uno con doccia e l’altro con vasca. Pavimentazione della zona notte in parquet. Soffitta praticabile. La villa è dotata di inferriate al piano terra, zanzariere, cancello automatico per l'accesso auto, pozzo per irrigazione del giardino, impianto di allarme. Giardino di ca. 150mq con accesso carrabile. Cl.Energ. F *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile