• Prezzo: € 499.000 Tr.
• Rif.: LID29-IIP-A/C
• Contratto: vendita
• Stato: nuovo/in costruzione
• Superficie: 78 mq
• Sup. comm.: 85 mq
• Locali/vani: 3
• Piano: 2°
• Piani totali: 4
• Ascensore: sì
• Terrazzi: sì
• Balconi: sì
• Camere totali: 2
• Camere matrimoniali: 2
• Camere doppie: 1
• Bagni: 2
• Arredato: non arredato
• Cucina: angolo cottura
• Riscaldamento: condominiale
• Climatizzatore: sì
• Classe energ.: A1
• EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
• Prest. Inverno: alta
• Prest. Estate: alta

Rif. LID29-IIP-A/C ***Stai cercando una soluzione di prestigio, a pochi metri dal mare, perfetta sia come abitazione principale che come casa vacanza? * Lido di Camaiore, nuovi appartamenti a soli 100 metri dal mare, in fase di realizzazione, frutto di un’accurata e totale ristrutturazione di un palazzo su 4 livelli, dotati delle più recenti tecnologie, in consegna a fine 2021, con possibilità, ancora per un breve periodo, di personalizzare le finiture interne (pavimenti/rivestimenti, etc). *** Richiesta € 499.000 Iva ***
Appartamento II°-A - Questo appartamento, disposto al Secondo Piano, accessibile sia con ascensore che con scale, con esposizione Sud-Ovest, è dotato di una bella terrazza abitabile di ca. 9mq. Ha superficie complessiva di ca. 85mq ed è composto da ampia zona giorno con soggiorno/pranzo ed angolo cottura ed accesso alla seconda terrazza, 2 camere da letto (matrimoniale e media), doppi servizi entrambi finestrati. Richiesta € 499.000 IVA ***
Appartamento II°-C – Anche questo appartamento, come l’altro, si trova al 2° piano, accessibile sia con ascensore che con le scale. Ha esposizione Sud- Nord ed una superficie complessiva di ca. 93mq. E’ composto da: ampia zona giorno con soggiorno/pranzo ed angolo cottura, 2 camere (1 matrimoniale ed 1 ampia singola), doppi servizi (di cui 1 finestrato ed 1 cieco), terrazza e balcone. Richiesta € 499.000 IVA ***
Finiture eleganti, di alta qualità. Il sistema di riscaldamento/raffreddamento prevede l’installazione di un moderno apparato di controllo del clima ad alto risparmio energetico e l’installazione anche di un sistema di ventilazione controllata per il ricambio d’aria anche a serramenti chiusi. Realizzazione di cappotto termico esterno con particolare attenzione alla neutralizzazione di eventuali c.d. “ponti termici” nei punti più esposti ed incremento di almeno di 2 classi sismiche dell’edificio con possibilità (da valutare a cura dell’acquirente) di beneficiare del c.d. “bonus sismico” fino a ca. € 96.000. Posti auto opzionali disponibili con sovrapprezzo. Modalità di acquisto: acconto del 30% del prezzo totale, garantito da fidejussione del costruttore e saldo al rogito anche con intervento di Ente finanziatore (Mutuo). Cl. Energ. A – Richiesta € 425.000 Iva (4% se I^ casa – 10% se II^ casa). *** Le immagini dell'annuncio sono a puro titolo esemplificativo *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.