• Prezzo: € 848.000 Tr.
• Rif.: LID31-Attico MONTI
• Contratto: vendita
• Stato: nuovo/in costruzione
• Superficie: 110 mq
• Sup. comm.: 130 mq
• Locali/vani: 4
• Piano: più livelli
• Piani totali: 4
• Ultimo piano: sì
• Ascensore: sì
• Terrazzi: sì
• Balconi: sì
• Camere totali: 3
• Camere matrimoniali: 2
• Camere singole: 1
• Bagni: 3
• Arredato: non arredato
• Cucina: angolo cottura
• Riscaldamento: condominiale
• Tipo riscaldamento:
• Climatizzatore: sì
• Posti auto: 1
• Classe energ.: A1
• EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno
• EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
• Prest. Inverno: alta
• Prest. Estate: alta

Rif. LID31-Attico MONTI - "Potremmo fermarci qui, ad aspettare il tramonto da questa terrazza. La brezza leggera. I pensieri che si intrecciano tra le dita e i tuoi capelli mossi. Il collo scoperto ed io che sorrido." (Fabrizio Caramagna). *** Ciò che rende speciale questo attico è la grande terrazza di oltre 55mq dove poter godere della vista delle colline retrostanti Lido di Camaiore e delle Alpi Apuane, quando la brezza marina, nelle calde sere d’estate, porta un fresco refrigerio e gli odori del mare. Questo attico si sviluppa su due livelli.
Al piano superiore (III° piano) si trova la zona living con ingresso, soggiorno ed angolo cottura, con accesso diretto all’ampia terrazza, con predisposiizone installazione di vasca idromassaggio e ad un ampio balcone. Al piano inferiore si trova invece la zona notte composta da 3 camere (2 matrimoniali di cui 1 con cabina armadi e bagno en-suite, l'atra con bagno privato ed 1 singola) ed un altro bagno. Un posto auto di proprietà nella resede condominiale completa le dotazioni di questa unità. Finiture eleganti, di alta qualità. Il sistema di riscaldamento/raffreddamento prevede l’installazione di un moderno apparato di controllo del clima ad alto risparmio energetico e l’installazione inoltre di un sistema di ventilazione controllata per il ricambio d’aria anche a serramenti chiusi. Realizzazione di cappotto termico esterno con particolare attenzione alla neutralizzazione di eventuali c.d. “salti termici” nei punti più esposti ed incremento di almeno di 2 classi sismiche dell’edificio con possibilità (da valutare a cura dell’acquirente) di beneficiare del c.d. “bonus sismico” fino a ca. € 96.000. Posti auto opzionali disponibili con sovrapprezzo. Modalità di acquisto: acconto del 30% del prezzo totale, garantito da fidejussione del costruttore e saldo al rogito anche con intervento di Ente finanziatore (Mutuo). Cl. Energ. A – Prezzo € 848.000 + Iva di legge (4% se I^ casa – 10% se II^ casa). *** Le immagini dell'annuncio sono a puro titolo esemplificativo *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile.