Attico in vendita a Viareggio (LU)

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  • Prezzo: € 1.045.000 Tr.
  • Rif.: Vg1002BI-Prestige
  • Contratto: vendita
  • Stato: ottimo
  • Superficie: 95 mq
  • Sup. comm.: 125 mq
  • Locali/vani: 4
  • Piano: più livelli
  • Piani totali: 4
  • Ultimo piano:
  • Ascensore:
  • Terrazzi:
  • Balconi:
  • Camere totali: 2
  • Camere matrimoniali: 1
  • Camere doppie: 1
  • Bagni: 2
  • Arredato: non arredato
  • Cucina: cucinotto
  • Sala:
  • Ripostiglio:
  • Riscaldamento: autonomo
  • Climatizzatore:
  • Posti auto: 1
  • Classe energ.: C
  • EP gl,nren: 60.00 KWh/mq anno
  • EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno

Rif. Vg1002BI-Prestige *** Potremmo fermarci qui, ad aspettare il tramonto da questa terrazza. La brezza leggera. I pensieri che si intrecciano tra le dita e i tuoi capelli mossi. Il collo scoperto ed io che sorrido." (Fabrizio Caramagna). *** Viareggio, Città giardino, a poca distanza da Lido di Camaiore, elegante attico di recente ristrutturazione (2012) con elementi di design, caratterizzato dalla magnifica terrazza solarium privata con vista a 360 gradi, mare e colline comprese, dove poter tranquillamente godere della vista del mare e delle Alpi Apuane retrostanti Viareggio, quando la brezza marina, nelle calde sere d’estate, porta un fresco refrigerio e gli odori del mare. L’attico si trova a soli 20 metri dalla spiaggia ed è raggiungibile sia mediante un comodo ascensore panoramico in vetro con sbarco esclusivo al livello della residenza, che dalla scale esterne. L’attico si sviluppa su due piani, ed è composto da un ampio spazio living vista mare suddiviso in zona pranzo e zona giorno, con accesso all’attrezzata e funzionale cucina in stile moderno. Sia la zona living che la cucina hanno accesso a due terrazzi, di cui uno fronte mare e l’altro, di servizio, con vista pineta/colline. Ripostiglio e un servizio igienico rivestito da mosaici Bisazza, con antibagno, completano questa parte della casa. Una bella porta a specchio introduce alla zona notte composta dalla camera padronale, con spettacolare vista mare, da una camera media e da un secondo bagno. Al piano superiore, anch’esso accessibile sia dall’ascensore che dalle scale, si trova l’ampia terrazza solarium, ideale per pranzi e cene all’aperto con vista mozzafiato, con la zona relax in cui spicca la grande piscina idromassaggio Jacuzzi e la piccola cucina situata in apposito locale chiuso, per organizzare conviviali cene all’aperto, coccolati dalla brezza marina nelle calde sere estive. L’attico presenta importanti particolari di design, rifiniture di pregio, tecnologie di ultima generazione, mobili su misura dalle linee moderne (l’arredamento non è compreso nel prezzo). Al suo interno ogni singola stanza riporta, raffigurate sulle porte serigrafate e su alcuni arredi, immagini della storica Viareggio, in un caleidoscopico trionfo di colori e motivi artistici, che rendono l’abitazione unica nel suo genere.
A corredo di questa proprietà unica nel suo genere, non poteva mancare il posto auto di proprietà esclusiva in resede chiusa, in cui è presente un ulteriore ripostiglio per il rimessaggio di bici/moto.
L’attico ha una location perfetta, trovandosi a Città Giardino, in prima fila rispetto alla Passeggiata ed alla spiaggia, a poche decine di metri da Lido di Camaiore e da Via del Fortino, dove si trovano negozi di ogni specie e genere. L’eccellente ubicazione assicura quiete e tranquillità, ideale per trascorrere momenti di assoluto relax, seppur a due passi dagli stabilimenti balneari della Terrazza della Repubblica, a poca distanza dalla verdeggiante e fresca pineta di ponente. L’uscita della Superstrada e dell’autostrada sono facilmente raggiungibili in pochi minuti. Cl.energ: C *** Contattateci per maggiori informazioni sull’immobile e per fissare un appuntamento per prenderne visione al 340 1144478. Si informa la gentile clientela che l'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono indicativi a titolo di ausilio nell'individuazione della zona e rispettando la Privacy dei venditori. La nostra agenzia si occupa di Vendite e Affitti Residenziali Annuali e Turistici di appartamenti, case, ville in Versilia e non solo. Offriamo un'assistenza completa per l'acquirente, accompagnandolo dalla ricerca dell'immobile fino al rogito notarile e alla consegna delle chiavi. Per il venditore offriamo la stima gratuita dell’immobile e una strategia di Marketing personalizzata con l’obiettivo di concludere l'affare nel minor tempo possibile. Per informazioni su questo o altri immobili in tutta la Versilia visitate il nostro sito: www.immobiliareregia.it e/o la nostra pagina FACEBOOK “ regiaimmobiliare2 “ e cliccate MI PIACE: potrete rimanere sempre aggiornati su tutte le nostre novità